Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Химках, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного ковра, определения количества слоёв, типа материалов и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка карт и полос для аккуратного демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ (за 1 м.п. периметра)	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом основных работ	65	м²
Демонтаж слоёв наплавляемой рулонной кровли
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с крупнозернистой посыпкой – механический отрыв с подрезкой полосами, без повреждения цементно-песчаной стяжки	260	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний пласт с посыпкой + нижний армирующий слой) с сохранением стяжки и пароизоляции	450	м²
Демонтаж многослойного ковра (3 и более слоёв) с учётом ветхости и хрупкости старого битума – коэффициент к цене двухслойного	1,25	коэфф.
Удаление ковра, приклеенного на горячую битумную мастику, с предварительным размягчением промышленным феном (локальный прогрев без открытого пламени)	540	м²
Снятие наплавляемой гидроизоляции с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) с сохранением металлических фартуков и капельников	400	м²
Демонтаж ковра, уложенного на деревянный сплошной настил, с осторожным отделением без повреждения досок и извлечением гвоздей	480	м²
Аккуратный демонтаж с разделением слоёв и подготовкой к переработке
Послойное снятие ковра с отделением верхнего слоя с посыпкой от нижнего подкладочного (для раздельной утилизации) – надбавка к цене демонтажа	+30%	к цене
Резка снятых полос на мерные рулоны длиной до 1,5 м, перевязка шпагатом и складирование в контейнеры (за 1 рулон, до 10 м²)	200	рулон
Очистка и подготовка основания после демонтажа ковра
Механическая зачистка цементно-песчаной стяжки от остатков битумной мастики и праймера щётками, скребками, без перфоратора	180	м²
Шлифовка бетонного основания для удаления тонких битумных плёнок и выравнивания поверхности под новую гидроизоляцию	300	м²
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без стоимости материала)	95	м²
Демонтаж разрушенной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж разрушенной или отслоившейся цементной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками	480	м²
Извлечение старой минераловатной или пенополистирольной теплоизоляции из-под стяжки с упаковкой в мешки	170	м²
Удаление пароизоляционной плёнки, уложенной под утеплителем, без сохранения	70	м²
Резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка многослойного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков (пузыри, вздутия, трещины) перед локальным ремонтом с сохранением окружающего ковра – за 1 участок	500	шт.
Вывоз и утилизация отходов
Ручной спуск рулонов и мешков с кровли на землю (без лифта, до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	600	м³
Утилизация отходов наплавляемой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	60	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Химках

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли — это комплекс работ по снятию и разборке старого мягкого покрытия с плоских и малоскатных крыш. Такая услуга требуется при плановом ремонте, замене изношенного ковра, переустройстве кровельной системы или перед монтажом нового гидроизоляционного слоя. Основные причины обращения к специалистам — это вздутия, трещины, протечки, потеря герметичности швов и разрушение основания. С течением времени битумно-полимерные материалы теряют эластичность, покрытие отслаивается от стяжки, а в местах примыканий к парапетам и вентиляционным шахтам появляются разрывы. Своевременный снос старого ковра позволяет избежать намокания утеплителя, коррозии несущих конструкций и дорогостоящего ремонта перекрытий.

Разборка наплавляемой кровли требует не только физических усилий, но и знания технологии, правил безопасности и устройства кровельного пирога. Непрофессиональный слом часто приводит к повреждению стяжки, нарушению целостности пароизоляции и неполному удалению остатков битума, что делает новый монтаж ненадёжным. Специалисты компании понимают структуру покрытия, правильно оценивают состояние основания и выбирают способ демонтажа, который сохранит несущие плиты и утеплитель. Работа с наплавляемыми материалами связана с выделением летучих веществ и риском возгорания, поэтому доверять её стоит обученным кровельщикам, имеющим допуск к работам на высоте и опыт обращения с нагревательным оборудованием.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа наплавляемой рулонной кровли строится на поэтапном удалении слоёв с соблюдением очередности и мер предосторожности. Общий порядок включает осмотр объекта, очистку крыши от мусора, нарезку ковра на полосы, отслаивание материала от основания, сбор и погрузку отходов. В зависимости от площади кровли и сложности доступа мастера применяют ручной инструмент — строительные ножи, ломики, топоры и шпатели для поддевки краёв. Для больших объектов используется техника: кровельные фрезы или механические сдирщики, которые снимают покрытие полосами, не повреждая стяжку. В труднодоступных местах, у парапетов, труб и примыканий, ручная разборка остаётся единственным вариантом, так как она позволяет контролировать усилие и сохранить соседние участки.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. Работы на высоте ведутся со страховочными поясами и ограждениями; при использовании газовых горелок или тепловых пушек соблюдается противопожарный режим. Средства индивидуальной защиты — каски, перчатки, очки и респираторы — обязательны для всех участников. При необходимости технику оснащают дополнительными ограждениями и звуковыми сигналами. Мы следим за тем, чтобы процесс слома и демонтажа не создавал нагрузок на перекрытия, а тяжелые рулоны и обрезки перемещались с помощью лебедок или подъемных механизмов. Аккуратная разборка с примыканиями к инженерным коммуникациям требует повышенной внимательности: повреждение вентиляционных коробов или водосточных воронок недопустимо. Поэтому каждый этап согласовывается с заказчиком, а при сложных узлах применяется штучный подход с использованием шаблонов и разметки.

Разборка наплавляемой рулонной кровли: прайс-лист

Стоимость демонтажа наплавляемой кровли формируется индивидуально под каждый объект. Мы не публикуем единый прайс на квадратный метр, так как итоговая расценка зависит от нескольких ключевых факторов. Влияние оказывают общая площадь покрытия, количество слоёв, тип основания (бетон, дерево, металл), наличие утеплителя и его состояние, а также высотность здания и сложность подъезда техники. Кроме того, на цену влияют необходимость вывоза строительного мусора, удаление старого ковра с примыканиями, разборка парапетов или воротников вокруг труб. Для точного расчета специалист выезжает на объект, оценивает объём работ, измеряет площадь и проверяет прочность стяжки.

В смете могут учитываться различные сметные нормативы: расценки в смете составляются с применением ФЕР (федеральных единичных расценок), ГЭСН (государственных элементных сметных норм) и классификатора ОКПД 2, если заказчику требуется документация для тендера или отчётности. Эти ориентиры помогают унифицировать стоимость и сделать смету прозрачной. При заказе комплексной услуги — демонтаж, вывоз мусора и монтаж нового покрытия — общая цена за квадратный метр обычно ниже, чем при отдельных этапах. Мы рекомендуем учитывать не только цену за демонтаж материала, но и логистику, утилизацию и подготовку основания под новый кровельный ковер. Каждый случай просчитывается отдельно, а окончательная стоимость фиксируется в договоре после согласования всех деталей. Коммерческое предложение составляется без скрытых доплат, с детализацией каждого вида работ: слом стяжки, разборка рулонного покрытия, резка примыканий и погрузка отходов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу наплавляемой кровли избавляет заказчика от организационных хлопот. Мы берем на себя всю цепочку: от первой заявки до вывоза мусора и передачи чистого основания под монтаж. Путь клиента начинается с обращения по телефону или через онлайн-форму на сайте. На следующем этапе наш мастер выезжает на объект, проводит осмотр, делает обмеры, уточняет пожелания по срокам и объёму. После этого готовится смета и график работ; при необходимости в неё включаются расценки по ФЕР или ГЭСН для согласования с управляющей компанией или бухгалтерией. Когда договор подписан, мы подготавливаем объект: ограждаем зону, укрываем соседние участки и подвозим инструмент и технику.

В процессе выполнения строго соблюдаются правила и технологическая последовательность. Кровельщики поэтапно удаляют старый ковер, очищают поверхность от остатков битума, проверяют состояние утеплителя и стяжки. После завершения демонтажа следует обязательная уборка и вывоз мусора, чтобы заказчик получил готовую площадку для нового покрытия. Такой порядок позволяет избежать простоев и дополнительных затрат на привлечение сторонних подрядчиков для утилизации. Мы помогаем организовать работы аккуратно, с минимальным шумом и пылью, чтобы не создавать дискомфорта для жителей или сотрудников здания. Чтобы обсудить вашу задачу и получить предварительную оценку, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам в удобное время. Мы ответим на все вопросы по срокам, расценкам в смете, доступной технике и объёмам, чтобы вы могли принять решение без лишних рисков.