Проект организации демонтажа ППР в Химках, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовительные работы, обследование и сбор исходных данных
Выезд инженера-проектировщика на объект для обследования строительных конструкций, обмеров, фотофиксации и оценки условий производства работ	5000	выезд
Анализ предоставленной заказчиком технической документации (поэтажные планы, разрезы, схемы инженерных сетей, заключения о техническом состоянии)	3500	усл.
Определение оптимальных методов демонтажа на основании объёмно-планировочных и конструктивных характеристик здания (сооружения)	2500	усл.
Разработка пояснительной записки ППР
Составление общей части ППР с описанием объекта, обоснованием принятых методов демонтажа и последовательности выполнения работ	12000	усл.
Расчёт продолжительности демонтажа и составление календарного графика производства работ (диаграмма Ганта) с разбивкой по этапам и захваткам	8000	усл.
Расчёт потребности в машинах, механизмах, инструменте, временных зданиях и сооружениях для обеспечения демонтажного процесса	6000	усл.
Разработка графической части ППР
Разработка строительного генерального плана (стройгенплана) на период демонтажа с нанесением зон складирования, путей движения техники, временных ограждений и пешеходных галерей	10000	усл.
Выполнение схем разборки конструкций по захваткам с указанием направления обрушения, мест резов, точек строповки и последовательности удаления элементов	15000	усл.
Разработка схем строповки и складирования демонтируемых элементов (ферм, балок, плит, колонн) с указанием грузозахватных приспособлений и массы грузов	8000	усл.
Разработка технологических карт на основные виды демонтажных работ
Технологическая карта на механизированный демонтаж (экскаватором с гидромолотом, гидроножницами, гидроклином) с указанием стоянок техники, радиусов опасной зоны и мер безопасности	8000	карта
Технологическая карта на поэлементную разборку (ручную, с применением средств подмащивания и ручного электроинструмента) для стеснённых условий	7000	карта
Технологическая карта на алмазную резку и сверление (стен, перекрытий, фундаментов) с указанием типоразмеров дисков, коронок, расхода воды и мероприятий по её сбору	7500	карта
Технологическая карта на демонтаж с применением крана (монтажного, башенного, самоходного) с расчётом грузоподъёмности, вылета стрелы и подбором оснастки	9000	карта
Технологическая карта на демонтаж высотных конструкций (труб, башен, мачт) с привлечением промышленных альпинистов и вертолётной техники (по необходимости)	догов.	карта
Разработка специальных разделов ППР
Разработка мероприятий по пылеподавлению (гидрообеспыливание, пенные генераторы, туманообразующие пушки) с расчётом потребности в воде и оборудовании	6000	усл.
Разработка мероприятий по шумо- и виброзащите (временные экраны, шумозащитные кожухи, ограничение времени работы ударных механизмов) для объектов вблизи жилой застройки	7000	усл.
Расчёт опасных зон и зон возможного падения обломков при обрушении конструкций с графическим отображением на схеме и мерами по ограничению доступа	5000	усл.
Разработка мероприятий по обеспечению сохранности существующих инженерных коммуникаций, зелёных насаждений и прилегающих зданий в зоне влияния демонтажа	5000	усл.
Разработка раздела по обращению с отходами демонтажа (сортировка, временное накопление, вывоз, утилизация) с указанием классов опасности и лимитов размещения	5500	усл.
Разработка мероприятий по электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда при демонтаже, включая схемы эвакуации и расстановку первичных средств пожаротушения	4500	усл.
Согласование ППР и экспертиза
Согласование разработанного ППР с заказчиком, внесение корректировок по замечаниям (до 3 итераций)	Бесплатно	усл.
Сопровождение согласования ППР в экспертирующих организациях или надзорных органах (при необходимости) — цена по согласованию	догов.	усл.
Комплексная разработка ППР «под ключ»
Разработка полного комплекта ППР для демонтажа типового здания (объём до 5000 м3) с пояснительной запиской, стройгенпланом, технологическими картами и схемами	45000	усл.
Разработка ППР для крупного или сложного объекта (объём 5000–25000 м3), включая расчёты устойчивости, моделирование обрушения, специальные разделы безопасности	80000	усл.
Разработка ППР для уникальных и особо опасных объектов (объём свыше 25000 м3, демонтаж аварийных зданий, подрывные работы, разборка в условиях действующего предприятия) — цена по смете	догов.	усл.
Зачёт стоимости разработки ППР при заключении договора на выполнение демонтажных работ силами «Легион Строй» — скидка до 50% от оплаченной суммы	догов.	усл.
Документация и отчётность
Передача заказчику полного комплекта ППР в электронном (PDF, DWG) и бумажном (2 экз.) виде, включая ведомости, схемы и чертежи	Бесплатно	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Проект организации демонтажа ППР в Химках

Проект организации демонтажа (ППР) — это обязательный комплект документов, который определяет порядок безопасного проведения работ по сносу или разборке зданий и сооружений. В состав услуги входит разработка технологической карты, календарный план, схема ограждения объекта, а также мероприятия по обеспечению устойчивости конструкций в процессе слома. Такая документация необходима для любого капитального объекта — будь то кирпичный дом, монолитный фундамент, железобетонное перекрытие или металлический ангар. Без утвержденного проекта организация демонтажа невозможна: это требование градостроительных норм и условие допуска техники на площадку.

Типовые причины обращения за разработкой ППР разнообразны. Чаще всего проект нужен перед расчисткой участка под новое строительство, при аварийном состоянии старого здания, а также в рамках реконструкции, когда требуется частичная разборка перегородок, кладки или замена кровли. Проект организации демонтажа также запрашивают управляющие компании и подрядчики, которые ведут капитальный ремонт тепловых сетей, газопровода или водопровода на территории плотной застройки. Кроме того, ППР обязателен для объектов культурного наследия, промышленных сооружений и линейных участков — линий связи, воздуховодов, ливневых систем. Без этого документа контролирующие органы не согласуют начало работ, а любое отклонение может повлечь штрафы и приостановку деятельности.

Доверить подготовку проекта стоит именно профильной организации, поскольку специалисты учитывают множество факторов: состояние основания, этажность здания, тип перекрытий, наличие инженерных коммуникаций и соседних строений. Самостоятельная разработка или обращение к непроверенным исполнителям часто приводит к ошибкам в расчетах, что чревато обрушением конструкций, травмами и материальными потерями. В нашей компании проектированием занимаются инженеры с опытом работы по сносу любых типов объектов — от одноэтажных деревянных построек до многоэтажных монолитных сооружений. Мы готовим документацию в соответствии с действующими нормативами, включая ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2, если это требуется для государственной экспертизы или тендера.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разработки проекта организации демонтажа включает несколько последовательных этапов. Сначала специалист выезжает на объект, чтобы оценить его геометрию, конструктивные особенности и доступность. Затем составляется техническое задание, в котором фиксируются объемы разборки, способ слома (ручной, механизированный или смешанный) и меры по защите существующих инженерных сетей. Параллельно инженеры выполняют расчеты устойчивости — например, для башен, котельных, мостов или подкрановых балок. На основе этих данных формируется график перемещения техники, схема складирования материалов и план вывоза строительного мусора. Финальный этап — согласование чертежей и ведомости объемов работ с заказчиком.

Что касается оборудования, то его выбор зависит от типа конструкции. Для демонтажа кирпичной кладки и штукатурки чаще используют перфораторы, отбойные молотки и алмазные резаки. Если речь идет о железобетонных плитах, фундаментах или монолитных основаниях, применяются гидромолоты и экскаваторы с навесным оборудованием. Для аккуратной разборки металлических балок, труб или ограждений используются газорезчики и краны-балки. В труднодоступных местах — внутри помещений, на высоте или в стесненных условиях — предпочтение отдается ручному инструменту и лебедкам. При работе с кровлей из профнастила или сэндвич-панелей применяются специальные захваты, исключающие падение листов. Все процессы сопровождаются средствами индивидуальной защиты: каски, страховочные пояса, респираторы и диэлектрические перчатки.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. В проекте прописываются зоны, опасные для нахождения людей, а также допустимые нагрузки на перекрытия и ограждения до момента их разборки. Для объектов с газопроводом, теплотрассой или пожарной сигнализацией предусматриваются дополнительные меры: перекрытие коммуникаций, установка защитных экранов и дежурство ответственных лиц. Мы также учитываем необходимость временного усиления конструкций, если слом затрагивает несущие элементы, — например, колонны или подкрановые балки. Соблюдение всех норм позволяет исключить аварийные ситуации и провести демонтаж точно в намеченные сроки, без простоев и повторных согласований.

Проект организации Разборкаа ППР: прайс-лист

Стоимость разработки проекта организации демонтажа не является фиксированной, поскольку расчет всегда индивидуальный. Окончательная цена зависит от объема работ, сложности доступа к объекту, этажности и состояния несущих конструкций. Например, разборка одноэтажного деревянного дома потребует меньших трудозатрат, чем снос монолитного здания с подвалом и многоуровневыми перекрытиями. Также на расценки в смете влияет необходимость демонтажа инженерных систем — водопровода, отопления, канализации, вентиляции, а также вывоза асфальтобетонного покрытия или бетонного основания.

При подготовке сметы мы учитываем пожелания заказчика по способу разборки: механизированный с использованием экскаватора и крана, ручной — для сохранения материалов, или комбинированный. Дополнительные факторы — удаленность полигона для утилизации, наличие лифтового оборудования, погодные условия и график работ. Если объект находится в центре города, возрастают затраты на ограждение территории и организацию безопасного прохода пешеходов. Для объектов с повышенной опасностью — таких как котельные, дымовые трубы, водонапорные башни или трансформаторные подстанции — расчет ведется с учетом специальных технологических карт и усиленного контроля.

Для крупных заказчиков — управляющих компаний, генеральных подрядчиков и государственных структур — мы готовим смету с применением нормативных баз ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2. Это позволяет прозрачно обосновать каждую позицию: от разборки кирпичной кладки до утилизации железобетонных обломков. В документации указываются трудозатраты, необходимое количество машино-часов техники и расходные материалы. При этом мы всегда обсуждаем с заказчиком все исходные данные, чтобы итоговый проект организации демонтажа соответствовал его бюджету и задачам. Для точного расчета достаточно сообщить нам адрес, тип здания и планируемые объемы, а также предоставить доступ для осмотра — и мы подготовим коммерческое предложение с детализацией по этапам.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — это главное преимущество работы с нами. Мы не просто разрабатываем ППР, а берем на себя полное сопровождение: от выезда инженера до уборки территории после слома. Первый шаг — ваша заявка по телефону или через форму на сайте. В течение одного рабочего дня мы связываемся с вами, уточняем параметры объекта и договариваемся о встрече. На месте специалист проводит визуальный осмотр здания, проверяет доступность для техники и фиксирует пожелания по срокам и способу разборки. Далее готовится техническое задание, на основе которого инженеры разрабатывают проектный шифр и согласовывают его с вами.

После утверждения чертежей и ведомости объемов мы переходим к этапу подготовки объекта. Это включает отключение газопровода, водопровода и электричества, монтаж временных ограждений и установку сигнальных знаков. Затем приступаем к демонтажу строго по плану: ручная разборка перегородок, вырезка проемов, снятие кровли, слом фундамента с применением экскаватора или крана. Все операции ведутся поэтапно, с контролем устойчивости остающихся конструкций. После завершения разборки проводится уборка площадки и вывоз строительного мусора на лицензированный полигон. Мы также очищаем территорию от пыли, мелкой штукатурки и остатков кладки, чтобы вы сразу могли начать новое строительство или благоустройство.

Наша цель — сделать процесс максимально спокойным для вас. Мы берем на себя все вопросы с согласованием, охраной труда и взаимодействием с контролирующими органами. Проект организации демонтажа и его исполнение ведутся в рамках одного договора, что исключает простои и разногласия между разными подрядчиками. Вы получаете полную прозрачность по срокам, составу работ и расценкам в смете. Для типовых объектов — например, снос кирпичных или деревянных построек — мы можем предложить оптимизированные решения, а для уникальных сооружений (мостов, дымовых труб, подкрановых балок) разработаем индивидуальную технологию с учетом всех норм. Чтобы обсудить вашу задачу, оставьте онлайн-заявку или позвоните нам — мы ответим на все вопросы и подберем удобное время для выезда специалиста.